建築設備の調査内容

1. 1．
   換気設備検査は給気機・排気機の作動状況を確認するものです。
2. 2．
   排煙設備検査は排煙機の作動状況を検査して火災時に煙を屋外に排出できるかどうかを確認するものです。
3. 3．
   非常用の照明装置検査は、災害等で常用電源が失われた場合に備え、避難時に最低限照度が確保されているか確認するものです。
4. 4．
   給水設備と排水設備検査は、給水タンク設置状況や給水ポンプの運転・取付状況を確認し、給水に問題がないか確認するものです。

エレベーター定期検査を実施するときの注意点

エレベーターの点検中は、専門業者がエレベーターに乗って機械の動作を確認するのでエレベーターを使うことができなくなります。
賃貸建物では入居者様に不便をお掛けするため、なるべく早めの段階で点検日を周知しておくことが重要です。

消防用設備点検で検査される主な項目

1. 1．
   消火設備点検は消火器・スプリンクラー・屋外消火栓といった消火設備を確認します。
2. 2．
   警報設備点検は自動火災報知設備・非常ベル・非常警報設備など、警報設備を確認します。
3. 3．
   避難設備点検は避難する際に使用する設備救助袋・避難はしご・誘導灯など避難設備を確認します。
4. 4．
   消防用水点検は防火水槽などを確認します。
5. 5．
   その他、非常コンセント設備や送水設備など、消火活動に必要な設備を確認します。

消防用設備点検を実施するときの注意点

消防用設備点検では入居者様の立会いが必要となるケースがあります。その際入居者様が立会いのもと点検作業をするのが通常です。
あらかじめ契約書等で消防用設備点検について説明しておくことが重要です。

簡易専用水道管理状況検査で検査される主な項目

1. 1．
   給水栓の臭気・味・色・色度・濁度の水質検査、および残留塩素の測定をします。
2. 2．
   水槽等の給水設備、およびその周辺の管理状況を確認します。
3. 3．
   水槽の清掃記録、設備等の関係図面など、管理記録を保存します。