WHAT SHOULD I DO ABOUT VACANT HOUSE MANAGEMENT?
- 転勤・海外赴任中の
家を
管理してほしい - 定期的な維持、
管理の時間が取れない
Q.空き家の管理は
どうしたら？
A.ミユキの
『空き家管理サービス』
が解決します！
DETACHED HOUSE
【戸建】
空き家管理サービス
大切なマイホームを
定期的な点検で
適正に維持・管理します。
① 定期巡回サービス
② 特別巡回サービス（オプション）
① 定期巡回でおこなう作業内容
具体的な
定期巡回の内容
-
近隣情報の確認
目視確認
空き家の近隣状況（工事・日照・道路等）の変化についてご報告いたします。
-
庭木の確認
目視確認
庭木の状態を確認します。
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雨漏りの確認
目視確認
部屋に雨漏りや染みなどがないか確認いたします。
-
メンテナンス確認
目視確認
建物の塗装・外壁・木部・鉄部などの状態を確認いたします。
-
通水
作業
水道の蛇口を60秒ほど開放し、錆の付着防止、排水トラップ（臭気防止部）の注水をおこないます。
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清掃
作業
空き家の室内を掃き掃除・拭き掃除など簡単な掃除をおこないます。
-
通気・換気（60分）
作業
窓や押し入れなどの密閉空間を開放し、空き家の空気を入れ替えます。
-
② 特別巡回サービス（オプション）
特別巡回（オプション）
目視確認・作業
内容に合わせて別途お見積もりさせていただきます。空き家の消防点検や、設備点検等の立ち合いをおこないます。
DETACHED HOUSE
【戸建】
空き家巡回サービス
建物外部を点検します。
建物に入室することなく、家の鍵はお預かりが不要なサービスです。
建物外部点検サービス内容
具体的な建物外部
点検サービスの内容
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郵便物の確認
目視確認
投函物などの有無を確認し、ご報告します。
※ 鍵式ポストの場合は鍵をお預りいたします。
空き巣のリスクを防ぎます。 
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庭木の確認
目視確認
庭木の状態を確認します。
オプションにて、庭木の剪定などの手配も承ります。（別途費用）
近隣トラブルを防ぎます。 
CONDOMINIUM
【分譲マンション】
空き家管理サービス
大切なマンションのお部屋を
定期的な点検で
適正に維持・管理します。
① 定期巡回サービス
② 特別巡回サービス（オプション）
① 定期巡回でおこなう作業内容
具体的な
定期巡回の内容
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近隣情報の確認
目視確認
空き家の近隣状況（工事・日照・道路等）の変化についてご報告いたします。
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メンテナンス確認
目視確認
建物の塗装・外壁・木部・鉄部などの状態を確認いたします。
-
雨漏りの確認
目視確認
部屋に雨漏りや染みなどがないか確認いたします。
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清掃
作業
空き家の室内を掃き掃除・拭き掃除など簡単な掃除をおこないます。
-
通水
作業
水道の蛇口を60秒ほど開放し、錆の付着防止、排水トラップ（臭気防止部）の注水をおこないます。
-
通気・換気（60分）
作業
窓や押し入れなどの密閉空間を開放し、空き家の空気を入れ替えます。
-
② 特別巡回サービス（オプション）
特別巡回（オプション）
目視確認・作業
内容に合わせて別途お見積もりさせていただきます。空き家の消防点検や、設備点検等の立ち合いをおこないます。
空き家管理サービス
つのメリット
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管理状況を
マンスリーレポートでご郵送報告書を実施ごとに作成し、オーナー様に毎月郵送にてご報告いたします。
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家具などの生活用品は
そのままでOK！短期転勤の方や相続された方など家具の移動が必要ない場合でも、
そのままの状態で留守にしていただけます。
※ただし、貴重品・ゴミ・生モノは置き残ししないでください。 -
建物のトラブルに
迅速対応！外壁のヒビや天井の雨漏り、庭木の繁茂など、建物や建物以外で修繕や維持管理作業が必要になった場合は、当社にて即時ご報告の上、対応いたします。
※別途費用が必要となります。
ミユキの空き家再生
空き家に【賃貸】
という選択肢
空き家の課題を解決
ミユキではつの安心を保障します
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【運用】の安心
空室時の賃料保証
賃料保証メニューがあるので空室時の心配なし
※ 空き家の状態により、賃料保証ができない場合がございます。
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【資金】の安心
リフォーム不要
そのままの状態で賃貸するのでリフォーム費用の心配なし
※ 賃料保証メニュー以外の場合
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【期間】の安心
定期借家契約
定期借家契約による運用だから明け渡しの心配なし
まずはお気軽に
ご相談ください
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