賃貸不動産管理のご案内｜土地建物オーナー様へ

項目	頻度	項目	頻度
共用部分及び敷地の通常清掃	1/月	ブースターポンプの法定点検	1/年
共用灯の清掃、点検、取替	随時	消防設備の点検及び保守管理注1)	2/年
敷地内の草刈、除草	随時	共用部分の電気料金支払	1/月
植栽の剪定や散水などの維持管理	随時	共用部分の水道料金支払	随時
受水槽の点検及び保守管理	1/年	エレベーターの法定検査(POG契約) 注2)	1/年
注1)消防署から法律の改正等で消防設備の是正指導があった場合は、速やかにオーナー様と協議し改善を実施します。 ※消防用設備等設置届けをオーナー様名で消防署に届出した設備に限ります。注2)エレベーターのメンテナンス契約は、大きく「POG契約」と「フルメンテナンス契約」の2つに分かれます。・POG契約とは、基本的な点検だけを委託する契約のことです。・フルメンテナンス契約とは、エレベーターの運転機能を常に安全・良好に維持する責任をメンテナンス業者が請負う契約のことです。 ※維持管理の内容は変更となる場合があります。